© anekdotov.net
Если муниципальный земельный контроль найдет нарушения, налог будут считать по повышенной ставке. Ранее использовались только данные федерального земконтроля.
С 1 января 2024 года вступили в силу изменения в НК, касающиеся исчисления земельного налога, сообщает налоговая служба на своем сайте. Так, регламентировано, что сумма налога исчисляется на основании сведений органов Росреестра, а также иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с НК и другими федеральными законами. Например, в случае гибели или уничтожения объекта, если не подано заявление налогоплательщика, налоговики смогут прекратить начисление налога на основании данных, полученных от других органов (подробнее). Поправки внесены были летом прошлого года законом 389-ФЗ.
Установлен порядок определения налоговой базы для части земельного участка, занятого жилищным фондом, приходящейся на объект недвижимости, не относящийся к жилищному фонду и (или) объектам инженерной инфраструктуры ЖКХ. Для такой части участка применяется налоговая ставка, не превышающая 1,5%, как для «прочих земель». Ранее применялось понятие "доля" вместо "часть", и это приводило к судебным спорам: налоговики требовали размежевания (подробнее).
С 2024 года предусмотрен порядок исчисления налога на основании сведений, представленных органами муниципального земельного контроля. Ранее использовались только данные федерального земконтроля (подробнее). Полученные сведения будут использоваться для исчисления земельного налога по повышенной налоговой ставке до 1,5% начиная со дня совершения нарушений (либо со дня их обнаружения) и до первого числа месяца, в котором орган контроля установвил факт устранения нарушений.
С 2024 года определен порядок применения повышающего коэффициента 2 при исчислении налога, если разрешенное использование земельных участков, предусматривающее жилищное строительство или индивидуальное жилищное строительство, установлено после госрегистрации прав на них.
Кроме того, установлены особенности применения повышающего коэффициента при исчислении налога для участков, приобретенных в собственность под жилищное строительство на основании договора о комплексном развитии территории. Повышающий коэффициент начисляется не со дня регистрации права на такой участок, а с даты выдачи застройщику разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов) (подробнее).
Источник: audit-it.ru
